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转自赵焕焱
第四堂课，我们来讨论一下为什么魔方公寓可以上市。我们看到在9月26号魔方生活博物馆在港交所提交了招股说明书。
那么他将进入到上市的过程中。那么这个魔方工艺呢，它是2009年推出来的这个品牌。它是主要是针对于白领人群的居住。那么九号楼是2019年推出来的，它主要是针对南宁的那个定位。那么在现在呢，它的规模发生了一共有96190套公寓。那么他呢在全国26个城市，在394个地块。那么其中呢，45.5%是在北京和上海的。那么这样的公寓他在市场写过他这样的魔方公寓呢，他有一声和两声这个区别。
那么他总的来说，在北京、上海，现在在县城市，它的租赁价格在3000到6000块，这个市场呢是符合这个需求的目标是价位的。那么它在新一线城市，像南京、成都、杭州这样一些城市呢，它的定位是2000到4000块。那么我们看到他那个九号楼，他是以床位为定价的单位的。它的每间里面一般有少，但是两个场位最多是八个场位。那个每个场位的价位是500块到1000块。那么这种公寓因为它是一种集中式的管理者，创作工具，不同于风扇的那种闪烁式的功率。所以集中式管理的功率呢它管理比较规范，比较容易，管理空间少，也属于政府腐蚀和支持的解决城市技术问题的一种对策。所以这样一种业态，它还是符合我们市场需求。在疫情的情况下，它照样可以进入到上次的这样的一首歌，谢谢大家。
